Conciergerie Chambéry
Airbnb à la porte des Alpes

Il est majeur et souvent sous-estimé. Chambéry n'est pas une station, mais c'est le camp de base et le point de passage vers la Tarentaise et la Maurienne : de décembre à avril, la demande du week-end et des vacances scolaires fait grimper les tarifs nuitée jusqu'à deux fois et demie le niveau de basse saison. Nous calons la tarification sur les calendriers des vacances des trois zones scolaires, qui déterminent réellement les pics.

D'après notre portefeuille : studio en centre 8 500–12 500 €/an, T2 vieille ville ou Curial 13 000–19 000 €/an, T3 à Lémenc ou en centre 16 000–24 000 €/an, maison avec extérieur 25 000–38 000 €/an. Ces fourchettes intègrent la saison d'hiver et la Foire de Savoie. Estimation personnalisée gratuite sous 24h.

La déclaration en mairie est obligatoire et donne un numéro d'enregistrement à afficher sur chaque annonce. S'y ajoutent le plafond de 120 nuits par an pour une résidence principale et la taxe de séjour à collecter puis reverser. Nous accompagnons nos propriétaires sur l'ensemble de ces démarches.

La vieille ville offre l'occupation la plus régulière grâce aux courts séjours à pied du château et des restaurants. Le secteur Curial et gare tire parti du TGV avec une clientèle affaires en semaine. Lémenc affiche le panier moyen le plus élevé grâce aux vues, aux extérieurs et au stationnement.

Oui, et c'est une part importante de l'activité à Chambéry. Ces voyageurs réservent plusieurs nuits consécutives, arrivent tard et repartent tôt : nous adaptons l'accueil, prévoyons la facture au nom de l'entreprise lorsqu'elle est demandée et calons un séjour minimum sur les périodes de salon.

Aucun engagement contraignant. Ni frais fixes, ni abonnement : notre commission unique de 20% tout inclus est prélevée uniquement sur les revenus réellement générés. La résiliation est libre, avec un préavis raisonnable.